Agente Immobiliare
Servizio di Compravendita
e Affitti Immobiliari
Oltre 100 immobili gestiti con successo grazie a un metodo che unisce competenza immobiliare e valorizzazione degli spazi.
Servizio di Compravendita
e Affitti Immobiliari
Oltre 100 immobili gestiti con successo grazie a un metodo che unisce competenza
immobiliare e valorizzazione degli spazi.
immobiliare e valorizzazione degli spazi.
Mi prendo cura della trattativa dall'inizio alla fine avvalendomi dei migliori professionisti che mi permettono di offrirti un servizio a 360°.
Dalla valutazione alla consegna delle chiavi.
Mi occupo di compravendita e locazioni accompagnando proprietari e acquirenti in ogni fase del percorso, dalla valutazione alla consegna delle chiavi.
Grazie all’esperienza come agente immobiliare e all’utilizzo dell’Home Staging, valorizzo ogni immobile per mostrarne il massimo potenziale e migliorarne l’impatto sul mercato.
Mi avvalgo di una rete di professionisti – fotografi, arredatori e tecnici – per offrirti un servizio completo e su misura.
L’esperienza di un’agente immobiliare al tuo fianco, dall’inizio alla fine
Le statistiche parlano chiaro
Ti starai chiedendo come posso assicurarti una vendita più veloce e al miglior prezzo possibile?
Con Home Staging puoi aumentare il valore di vendita tra il 6% e il 20%.
Vendita spesso più difficile e lunga.
Percezione del valore dell'immobile
più bassa.
Offerte più basse.
Foto meno performanti e attrattive.
Valorizzazione dell'immobile e aumento del valore percepito.
Offerte di acquisto superiori.
Vendita più rapida del 50%.
Fotografie più attrattive fondamentali per aumentare l'interesse online e le richieste.
CON il mio servizio di
Home Staging
Home Staging
CON il mio servizio di Home Staging
SENZA il mio servizio di
Home Staging
SENZA il mio servizio di Home Staging
Se ti affida a noi potrai avere
Valutazione accurata
Analizzo il mercato e il valore reale del tuo immobile per definire una strategia di vendita efficace
Decluttering e preparazione degli spazi
Rimuovo il superfluo e ottimizzo ogni ambiente per mostrare il potenziale della casa.
Home staging
Allestimento temporaneo con arredi, tessili e accessori per esaltare la luce e le proporzioni.
Servizio fotografico immobiliare
Immagini di alta qualità per catturare l’attenzione online e attrarre più potenziali acquirenti.
Scopri come COASTAL HOUSE ha potuto aumentare il prezzo del suo immobile in affitto
Volevamo ottenere un ambiente fresco, luminoso, moderno ma senza interventi strutturali, lavorando solo sull'estetica!
Il nostro metodo
Cosa volevamo ottenere
Coastal House è adesso una casa vacanze accogliente, fresca e moderna, che ha quasi raddoppiato il prezzo base di richiesta, massimizzando l'occupazione!
Risultato
L'appartamento veniva proposto in locazione ad un canone di locazione contenuto rispetto al suo reale potenziale e alla vicinanza al mare.
Era un appartamento "fermo nel tempo", con mobili datati, e non in linea con i gusti e le esigenze di mercato attuali.
Dove siamo partiti?
Il nostro metodo
Dove siamo partiti?
L'appartamento veniva proposto in locazione ad un canone di locazione contenuto rispetto al suo reale potenziale e alla vicinanza al mare.
Era un appartamento "fermo nel tempo", con mobili datati, e non in linea con i gusti e le esigenze di mercato attuali.
Era un appartamento "fermo nel tempo", con mobili datati, e non in linea con i gusti e le esigenze di mercato attuali.
Cosa volevamo ottenere
Volevamo ottenere un ambiente fresco, luminoso, moderno ma senza interventi strutturali, lavorando solo sull'estetica!
Risultato
Coastal House è adesso una casa vacanze accogliente, fresca e moderna, che ha quasi raddoppiato il prezzo base di richiesta, massimizzando l'occupazione!
Sono qui
per aiutarti
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Compila il modulo e raccontami il tuo progetto.
Insieme troveremo la strategia migliore per vendere o affittare il tuo immobile nel minor tempo possibile.
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Domande
Il costo dipende da tanti fattori, tra cui la grandezza dell’immobile, dove è ubicato, se sono già presenti mobili e quali, se ci sono da seguire/eseguire altri lavori, la presenza di terrazzi, giardini o parchi da allestire, il target a cui l’immobile è destinato. Ogni casa ha le sue peculiarità e pertanto ogni intervento di home staging è mirato e il preventivo personalizzato. Nel mio caso, opto per un'ulteriore differenziazione: se io mi occupo personalmente della vendita o della locazione dell'appartamento, l'intervento di home staging è previsto all'interno della provvigione. Un servizio che teniamo a proporre quindi ai clienti che si affidano a noi per la loro compravendita o per la gestione del loro immobile.
Con l’home staging l’immobile si vende più in fretta e con minore riduzione di prezzo. L’home staging migliora l’immagine percepita dal possibile compratore, fa sì che questi si immagini a vivere in quella casa e si può più facilmente emergere dalla concorrenza.
Con l'HS si hanno:
+ Visite: Immagini più belle attirano più clienti e in tempi più brevi;
– Tempo: La velocità di vendita fa sì che ci siano minori riduzioni di prezzo con conseguente difesa del valore dell’immobile;
– Costi: Vendendo velocemente calano le spese legate ad utenze, condominio, tasse…;.
Con l'HS si hanno:
+ Visite: Immagini più belle attirano più clienti e in tempi più brevi;
– Tempo: La velocità di vendita fa sì che ci siano minori riduzioni di prezzo con conseguente difesa del valore dell’immobile;
– Costi: Vendendo velocemente calano le spese legate ad utenze, condominio, tasse…;.
La differenza sta nell'approccio e nel target di riferimento; l’interior designer è un servizio di progettazione dedicato e mirato ai gusti e necessità di chi abiterà la casa, rendendola quindi estremamente personalizzata. L’home staging invece è una tecnica di marketing immobiliare, e l'home stager deve capire qual è il cliente target per quell’immobile e valorizzare e allestire l’immobile per un pubblico di acquirenti più vasto.